Prestigioso appartamento centro Lissone>>>VENDUTO<<<

Prestigioso appartamento centro Lissone

Centro Storico – Piazza Italia – Prestigioso ed elegante appartamento di grande metratura (mq.176) con altezza interna importante m. 3,35, ristrutturato di recente, ultimato con materiali e finiture di eccellente qualità, piano alto (4°), 6 locali e 2 servizi, terrazzo di mq. 15,5, + 2 balconi mq. 5,5. Palazzo di pregio con 16 appartamenti e 3 negozi. Centro Storico, adiacente alla stazione ferroviaria.
SUPERFICIE : commerciale – catastale mq. 176, escluse aree scoperte mq. 170, balconi e terrazzi per mq. 21 .
PREZZO : €. 370.000,00 con cantina mq. 6.
BOX : singolo mq. 16 con serranda elettrica – €. 18.000,00..
ATTESTATO PRESTAZIONE ENERGETICA A.P.E. = ” G ” 300,00 Kwh/mq.a.
SPESE CONDOMINIALI : €. 3.200 all’ anno compreso riscaldamento (centralizzato contabilizzato).

DESCRIZIONE APPARTAMENTO
LOCALI : ingresso con ampio disimpegno – vestibolo, bagno di servizio, ambiente colazione – pranzo (misure 4,00 x 4,90 – mq. 19,6 – con balconcino su piazza Italia), cucina abitabile – tinello (mq.18) con affaccio sul terrazzo Sud-Ovest (mq. 15,5), grande sala di rappresentanza (zona conversazione e TV) mq. 25,5, disimpegno notte con due ampie camere matrimoniali, bagno principale e terza camera (mq.15) con balcone a Nord. Pavimenti a doghe di grande formato posato in diagonale, essenza “Amazaquè” (mogano Daniela) in tutti i locali, cucina compresa. Zona colazione – pranzo posata in parquet a cassero regolare essenza “Noce Nazionale” con “Piede” (contorno muri) in “Wengè”. Bagni in Gres porcellanato effetto legno (pavimento e rivestimento). Pareti con rasatura a gesso con particolari a Stucco Veneziano spatolato lucido (simil marmo).
CONSEGNA : l’ appartamento è libero, consegna a 6 mesi dal Contratto Preliminare.
ESPOSIZIONE : Prestigioso appartamento centro Lissone si trova a Nord-Est-Ovest, interni molto luminosi grazie all’ altezza (m.3,35) e alle porte-finestre dei balconi e del terrazzo.
RISCALDAMENTO : il riscaldamento è centralizzato con contacalorie a consumo, radiatori in ghisa e in acciaio a tutta altezza (tubolari) con scaldasalviette in bagno.
SERRAMENTI : in legno essenza “DOUGLAS ” con vetrocamera (doppi vetri antisfondamento e gas inerte), avvolgibili (tapparelle) in alluminio con apertura motorizzata.
INTERNI : il progetto dell’ appartamento (completamente ristrutturati nel 2010), studiato e realizzato da uno Studio di architettura e di interni, concepito con ambienti ampi e ariosi grazie, anche, ad altezze importanti ( H=3.35 ); le finiture di pregio comprendono Parquet in varie essenze con doghe in grande formato ed essenze pregiate. La ristrutturazione comprende tutti gli impianti (idrico – gas ed elettrico) sia della grande cucina che dei bagni, tutti i locali hanno l’ impianto elettrico completamente nuovo, rifatto con placche, frutti e centraline salva-vita. Impianto anti-furto volumetrico e molto sofisticato, impianto di climatizzazione con unico motore – compressore esterno e 4 elementi split – ventilanti (impianti nascosti nei controsoffitti). I serramenti sono stati rifatti nei primi anni 2000. Le porte interne (cambiate durante la ristrutturazione generale) sono a scomparsa, in legno massello verniciato, porta di ingresso blindata e corazzata.

DESCRIZIONE PALAZZO
EDIFICIO : palazzo signorile dei primi anni “50 (il primo di Lissone a 5 piani + mansarda alla francese, con struttura in cemento armato), dalla forma tradizionale e disegno classico con colonne e capitelli a rilievo, rivestito esternamente in marmo e scolpito a martello (martellinato), ingresso a portico coperto e pavimento in mosaico, scale in marmo con ringhiera in vetro acidato e disegnato con incisione a mano. Tetto con copertura a falda mansardata con solai e mansarde abitabili, balconi in aggetto. Copertura rifatta nel 2020 con canalizzazioni e grondaie, ascensore rimodernato con elettronica e cabina nuove (2019), facciata lato ovest (interno condominio) tinteggiate con intonacato civile (sul prospetto), terrazzi con nuovi pavimenti e balaustre dipinte a Micaceo (antiruggine) altezza cm. 110. La facciata principale, su piazza Italia, con rivestitura in martellinato e marmo (perenne). Caldaia condominiale esterna, adeguata alle nuove normative e funzionante a gas metano (sostituita nel 2012).
POSIZIONE : il condominio è posizionato nel centro storico, in piazza Italia alla confluenza delle vie Varese e Verdi, dirimpetto alla via Loreto, con i migliori negozi della città, sulla direttrice che porta alla piazza Libertà e alla futura zona pedonale, adiacente alla stazione ferroviaria, piazza Libertà a mt. 400, il municipio a mt. 600. Collegamenti autobus per il capoluogo e la Provincia, Autostrade con S.S Valassina a 350 metri, tutti i servizi con scuole primarie secondarie e superiori nel raggio di poche centinaia di metri, supermercati e grandi centri commerciali sulla già citata Valassina.
QUARTIERE : l’ immobile è situato nel quartiere del centro storico che prende il nome dalla Chiesa Prepositurale, nel dialetto popolare “Gesa Granda”,inaugurata e consacrata negli anni ’30, dopo la demolizione dell’ antica Chiesa in piazza Fontana (oggi piazza Libertà).