Mansarda ristrutturata centro Lissone

Proposta in Vendita a Lissone MB in via Volta, cap. 20851
€ 185.000
Posto auto scoperto compreso
Mansarda trilocale
Locali 3 + servizi
Superfice: Mq. 81
Balcone mq. 5
Piano 2°
A.P.E. classe " C " 63,67 Kwh/mq.a.
Anno 2009
Stabile: La porzione immobiliare è inserita in contesto di casa cortilizia, tradizionale costruzione a due piani con botteghe e abitazioni, (successive alle case rurali o cascine e risalenti alla prima metà del ‘900), caratteristico edificio del centro storico cittadino.


Mansarda ristrutturata centro Lissone

Centro storico, via Volta < via Besozzi, appartamento in mansarda abitabile (mq.81), ristrutturato con recupero sottotetto nel 2009 con travi in legno a vista, di 3 locali + servizi, posto al secondo ed ultimo piano (senza ascensore), composto da soggiorno con cucina a vista, balcone, zona notte con 2 camere e ampio bagno. Ambienti suddivisi con progetto personalizzato. Riscaldamento autonomo. Casa di corte senza spese condominiali.
SUPERFICIE : commerciale/catastale mq. 81, escluse aree scoperte mq.79, terrazzino di mq.5.
PREZZO : €. 185.000,00.
POSTO -AUTO : interno corte, singolo, compreso nel prezzo.
SPESE CONDOMINIALI : senza spese condominiali, circa €. 100 all’ anno, per spese generiche, cancello e luci comuni.
ATTESTATO PRESTAZIONE ENERGETICA A.P.E. classe ” C ” 63,67 Kwh/mq.a.

DESCRIZIONE MANSARDA
DESCRIZIONE INTERNI : Appartamento mansardato composto da un soggiorno con cucina a vista in affaccio su un terrazzino, disimpegno della zona notte con due camere e un bagno. L’episodio abitativo esprime in tutta la sua interezza il concetto di mansarda, con il soffitto a falde inclinate e travi in legno, gli abbaini con finestre verticali e i lucernari basculanti a luce zenitale tipo “Velux”, caratteristiche proprie dei locali mansardati. I materiali e le finiture, come il pavimento in parquet essenza “Wengè” (o “Panga Panga”), il bagno con rivestimento e pavimento in vetromosaico di “Bisazza”, i sanitari sospesi, lavelli, rubinetterie e vasca/doccia scelti tra le marche migliori, sono espressione di qualità. L’ unità immobiliare è suddivisa in modo funzionale (senza spazi inutilizzati), sfruttando ottimamente la superficie disponibile.
CONSEGNA : l’ appartamento è libero e verrà consegnato contestualmente al rogito notarile.
ESPOSIZIONE : mansarda ristrutturata centro Lissone, esposta a sud – est – nord, interni luminosi e ventilati con finestre su tre lati .
RISCALDAMENTO : il riscaldamento è autonomo con radiatori, l’ alloggio è dotato di impianto di condizionamento con inverter – caldo – freddo.
SERRAMENTI : infissi in legno “Douglas” con doppi vetri a spessore (6 mm.) e persiane esterne in legno massello, porta di ingresso blindata.

DESCRIZIONE PALAZZINA
EDIFICIO : La porzione immobiliare è inserita in contesto di casa cortilizia, tradizionale costruzione a due piani con botteghe e abitazioni, (successive alle case rurali o cascine e risalenti alla prima metà del ‘900), caratteristico edificio del centro storico cittadino. L’ edificio a pianta quadrata di circa mt. 27 X 27 e a corte chiusa, è posizionato in aderenza ai lati Sud ed Ovest, con via Besozzi a Nord e via Volta ad Est. Gli ingressi con andito carraio e pedonali sono al piano terra, il fabbricato si sviluppa sui tradizionali 2 piani ai quali va aggiunta la mansarda (recupero sottotetto) oggetto della presente vendita. Il cortile ha carattere prettamente residenziale con piccolo negozio sulla via Besozzi, internamente locali magazzino e deposito (box).
POSIZIONE : La costruzione è collocata in zona centrale a circa 350 dalla stazione ferroviaria, 500 dal Municipio, nel quartiere tradizionalmente considerato centro storico della città, con vicinanza di asili, scuole inferiori e superiori, negozi di tutti i generi, usufruisce dei servizi di pubblica utilità (A.S.L, Enel, Gelsia) e dispone di collegamenti autobus con il capoluogo, oltre ad un facile accesso alla rete stradale esterna ed autostradale.