Mansarda grande terrazzo Lissone

Proposta in Vendita a Lissone MB in via Varese 72, cap. 20851
€ 170.000
Nessun box
Mansarda trilocale con terrazzo
Locali 3 + servizi
Superfice: Mq. 76
Grande terrazzo mq. 32
Piano 2° - senza ascensore
A.P.E. classe "D" 105,41 Kwh/mq.a.
Anno 2008
Stabile: la porzione immobiliare è inserita in un contesto costruito negli anni '80, con destinazione commerciale e residenziale, di due piani più mansarde, l' edificio ha subito una ristrutturazione completa nel 2007. L' intervento a destinazione prevalentemente residenziale è formato da corte a pianta rettangolare, chiusa su tutti i lati e con andito carraio e pedonale sulla via Varese, con volumi e altezze diverse, terrazzi loggiati, tetto a falde inclinate con mansarde. La facciata è in intonaco civile con i balconi in tinta.

Mansarda grande terrazzo Lissone

Zona Stazione, via Varese 72, appartamento mansardato al secondo e ultimo piano (senza ascensore), di 3 locali con servizi e con grande terrazzo di 32 mq. Si compone di un’ ampia zona soggiorno (Living) con cucina a vista e affaccio sul terrazzo, 2 camerette e bagno. Riscaldamento autonomo, palazzina signorile (18/20 appartamenti) vicinanze col centro cittadino. Possibilità trattativa per arredamento.
SUPERFICIE : commerciale/catastale mq.76, escluse aree scoperte mq. 68, terrazzo mq.32.
PREZZO : €. 170.000,00 compreso cantina .
SPESE CONDOMINIALI : circa €. 700 – 800,00 annuali .
ATTESTATO PRESTAZIONE ENERGETICA A.P.E. classe “D” 105,41 Kwh/mq.a.
CONSEGNA : l’appartamento è occupato dal proprietario con consegna al Rogito Notarile, entro 4 mesi dal Contratto Preliminare.

DESCRIZIONE MANSARDA
LOCALI : Mansarda abitabile di tre locali con grande terrazzo (mq.32), soffitti in travi di legno a vista. L’ abitazione è stata completamente ristrutturata nel 2007, con materiali e finiture di qualità – porte interne scorrevoli (scrigno) – porta blindata – bagno e cucina extra- capitolato – impianti: aria condizionata, elettrico, idraulico e del gas completamente nuovi. Il progetto, commissionato ad uno studio di architettura per interni, è stato studiato e suddiviso con un ampio soggiorno e cucina a vista, 2 camerette e bagno. La composizione dei locali inizia con l’ ingresso su un corridoio in diagonale (progettato per l’ ottimizzazione degli spazi) con accesso all’ ampio bagno (finestrato) e alla camera più grande con finestre basculanti a soffitto (Velux). Il corridoio conduce nella grande zona giorno “Living” con pianta ad “L” che comprende la cucina sul lato Est e l’ ingresso della cameretta, sul lato esposto a Sud si accede, tramite tre scalini, al grande terrazzo (32 mq.) parzialmente coperto da Gazebo (struttura in travi di legno). La pavimentazione dei locali è in gres – porcellanato effetto legno, il bagno si presenta con rivestimento e pavimento in ceramica simil- ardesia e sanitari sospesi. Il soggiorno si contraddistingue per una parete (Ovest) rivestita in pietra di piccolo formato a tutta altezza.

ESPOSIZIONE : Mansarda grande terrazzo Lissone con orientamento Sud – Est – interni molto luminosi (grande porta/finestra su terrazzo e finestre con affacci a filo).
RISCALDAMENTO : il riscaldamento è autonomo con radiatori in alluminio e scaldasalviette in acciaio.
SERRAMENTI : serramenti in legno essenza “Hemlok” con doppi vetri, persiane esterne in legno massello.

DESCRIZIONE PALAZZINA
EDIFICIO : la porzione immobiliare è inserita in un contesto costruito negli anni ’80, con destinazione commerciale e residenziale, di due piani più mansarde, l’ edificio ha subito una ristrutturazione completa nel 2007. L’ intervento a destinazione prevalentemente residenziale è formato da corte a pianta rettangolare, chiusa su tutti i lati e con andito carraio e pedonale sulla via Varese, con volumi e altezze diverse, terrazzi loggiati, tetto a falde inclinate con mansarde. La facciata è in intonaco civile con i balconi in tinta. L’ area interna è di proprietà comune, pavimentata completamente in mattone autobloccante con accesso ai box e alloggi al piano terreno.
POSIZIONE : il condominio è posizionato nelle vicinanze della stazione ferroviaria (600 metri) a poche centinaia di metri (450) dal centro storico cittadino e dal Municipio (circa mt.650), con servizi, negozi, scuole, asili, supermercati, collegamento autobus con il capoluogo, sulla direttrice che porta alla S.S Valassina e Autostrade.