Grande appartamento terrazzo centro Lissone>>>VENDUTO<<<

Grande appartamento terrazzo centro Lissone

Zona Centro Storico – via Gramsci – Ampio appartamento, al primo piano, di 5 locali con superficie di mq. 143 e grande terrazzo mq. 39 (attualmente adibito ad ufficio in categoria catastale A/10). Il progetto prevede un cambio di destinazione d’uso (con trasformazione in Abitazione residenziale A/2). La trasformazione in progetto prevede un ampio soggiorno/sala (Living open-space) di circa 50 mq., cucina abitabile di 12 mq. rivolta sul terrazzo di mq. 39 con piccolo ripostiglio/dispensa. Zona notte con 3 camere (una matrimoniale di mq. 17 dotata di cabina armadio ) e 2 bagni finestrati. Impianto di riscaldamento e raffrescamento (aria condizionata) autonomo con nuovi ventilconvettori (fan coil) a parete. Impianto antifurto a sensori volumetrici. Edificio costruito nel 2000. Al piano seminterrato possibilità di 2 Box singoli e un Box doppio.
SUPERFICIE : Commerciale mq.143, escluso aree scoperte mq. 131, grande terrazzo di mq. 39.

PREZZO : €. 225.000,00.
BOX : n. 2 Box singoli €. 22.000,00 ciascuno, in alternativa box doppio in lunghezza €. 35.000,00.

SPESE CONDOMINIALI : circa €. 1.600,00 annuali – escluso riscaldamento autonomo.
CONSEGNA : L’ appartamento è vuoto (libero) con consegna all’ Atto Notarile.
SERRAMENTI : I serramenti sono in alluminio con termocamera (doppi vetri 4 mm.) e tapparelle in alluminio anti grandine.

DESCRIZIONE INTERNI
INTERNI : Episodio abitativo al piano primo, composto da uno spazioso “Living” di 50 mq. pavimentato in Gres porcellanato in colore bianco con venature (inserti di piastrelle in nero assoluto), finestrato per circa 6,50 metri sul lato ovest in prospetto sulla via Gramsci. La cucina abitabile di circa 12 mq. si affaccia sul grande terrazzo ad Est (originale e luminosissima veranda finestrata). Funzionale ripostiglio/dispensa di mq. 5. La zona notte si compone di un disimpegno/corridoio che da accesso alle 3 camere rispettivamente di mq. 10, mq. 11,5 e mq.17 (camera con cabina armadio) e 2 ampi bagni finestrati di 6 mq. Disponibile disegno esemplificativo.
RISCALDAMENTO : Impianto di riscaldamento e raffrescamento (autonomo) con termoconvettori (Fan coil).

ATTESTATO PRESTAZIONE ENERGETICA A.P.E. classe ” F ” 172,00 kWh/mq.a.

ESPOSIZIONE : l’ orientamento Est – Ovest conferisce ottima luminosità e ricircolo aria con le ampie porte/finestre sul terrazzo.
L’ unità immobiliare (attualmente di 253 mq.) sarà frazionata in due appartamenti ( circa mq. 119 + balcone e 131 + terrazzo) con approvazione e concessione Comunale. Le unità si trovano all’ interno di una elegante e signorile palazzina di 3 piani, realizzata negli anni 1999/2000 da primaria impresa edile (Chiesa s.r.l.), composta da 4 Unità Immobiliari (abitative e commerciali) con 2 negozi al piano terreno ed un piccolo e curato giardino condominiale. Ingresso pedonale da via Gramsci n. 39/C e accesso carraio da Via Brustolon n.14. L’immobile si trova nella zona più centrale di Lissone, nelle immediate vicinanze del Municipio, della Biblioteca, della Piazza IV Novembre con giardini attrezzati e la storica Fontana, oltre che da tutti i servizi di primaria necessita’ come Poste, Banche, scuole, asili, inoltre la vicinanza con i migliori negozi. La stazione Ferroviaria dista in linea d’aria circa 500 mt. ed e’ comodamente raggiungibile a piedi. Le linee Autobus per il Capoluogo e le Città confinanti sono a poche centinaia di metri.