Grande appartamento centro Lissone

Proposta in Vendita a Lissone MB in via Volta < via Besozzi, cap. 20851
€ 260.000
Posto auto scoperto interno
Grande appartamento su due livelli
Locali 5 + 2 servizi
Superfice: Mq. 156
Completamente ristrutturato
Piano rialzato + piano primo
A.P.E. classe " G " 300,00 Kwh/mq.a.
Stabile: La porzione immobiliare è inserita in contesto di casa cortilizia, tradizionale costruzione a due piani con botteghe e abitazioni, caratteristico edificio del centro storico cittadino. L’ edificio a pianta quadrata di circa mt. 27 X 27 e a corte chiusa, è posizionato in aderenza ai lati Sud ed Ovest, con via Besozzi a Nord e via Volta ad Est. Gli ingressi con andito carraio e pedonali sono al piano terra, il fabbricato si sviluppa sui tradizionali 2 piani ai quali va aggiunta la mansarda (recupero sottotetto).


Grande appartamento centro Lissone

Zona Centro storico, via Volta < via Besozzi, ampio appartamento (completamente ristrutturato nel 2010) con superficie importante, mq.159 catastale, disposto su due livelli (due ingressi), al piano rialzato e primo, di 5 ampi locali, doppi servizi; composto da ingresso (stradale) in via Volta, grande soggiorno/studio, ampia cucina abitabile (mq.15), bagno, scala interna, locale Living (adatta a camera matrimoniale o zona giorno) altre 2 camere, bagno padronale. Solaio al piano ammezzato. Non gestito da amministratore, circa €. 100 annui.
SUPERFICIE : commerciale/catastale mq. 159, escluse aree scoperte mq.159.
PREZZO : €. 260.000,00, posto-auto interno compreso nel prezzo, scoperto e singolo, .
SPESE CONDOMINIALI : non gestito da amministratore, circa €.100 all’ anno, per spese generiche, cancello e luci comuni.
ATTESTATO PRESTAZIONE ENERGETICA: Grande appartamento centro Lissone con A.P.E. classe ” G ” 300,00 Kwh/mq.a.

DESCRIZIONE APPARTAMENTO
DESCRIZIONE INTERNI : Appartamento posizionato su due livelli abitativi, caratterizzato da un ingresso al piano terreno con piccola quinta di separazione (vetrocemento) dall’ampio e accogliente “Living” (attualmente adibito a studio) con zona conversazione/intrattenimento e una cucina abitabile separata di mq.15 (tinello), un bagno di servizio e la comoda scala a tre rampe che conduce alla zona notte, suddivisa in tre grandi locali (3 camere matrimoniali o locale “Living” pluriuso) servite da un’ ampio bagno padronale. Gli ambienti al piano terra sono piastrellati in granito grigio 30×30, la scala è rifinita in lastre di pietra “Serizzo” rosa molto pregiato, il bagno ha un rivestimento in vetromosaico di “Bisazza”, al primo piano il grande ambiente pluriuso è pavimentato in ottimo Gres porcellanato, tinta pastello, le camere in parquet essenza “Teak” con pregiata posa a spina di pesce. Il bagno principale al primo piano è in ceramica, con eccellente rubinetteria e sanitari di qualità (entrambi i bagni sono forniti di doccia). Il riscaldamento è autonomo con radiatori in ghisa. La casa è dotata di impianto di condizionamento autonomo con “Split”. L’impianto elettrico è stato completamente rifatto con punti luce e frutti di qualità e quantità. Il progetto e l’organizzazione degli spazi voluti ed eseguiti dalla proprietà (impresari edili) sono stati seguiti nella realizzazione e nella personalizzazione dallo Studio di Architettura R. P., che ha razionalizzato la disposizione e le funzioni dei 2 livelli, ottenendo un insieme di ambienti spaziosi ed accoglienti.
CONSEGNA : l’ appartamento è occupato dalla proprietà e verrà consegnato entro 10 mesi dal contratto preliminare, contestualmente al rogito notarile.
ESPOSIZIONE : Est – Nord e Sud , interni luminosi e ventilati con finestre su due lati .
RISCALDAMENTO : il riscaldamento è autonomo con radiatori, l’ alloggio è dotato di impianto di condizionamento con inverter caldo – freddo.
SERRAMENTI : I serramenti al piano terra sono in legno verniciato bianco e doppi vetri con inferriate anti-intrusione in ferro, al piano superiore sono in legno “Douglas” con termocamera (doppi vetri), le tapparelle in entrambi i piani sono in plastica antigrandine. Le porte di ingresso sono entrambe blindate. Le porte interne sostituite recentemente, sono in legno a battente e scorrevoli (Scrigno).

DESCRIZIONE CONTESTO
EDIFICIO : La porzione immobiliare è inserita in contesto di casa cortilizia, tradizionale costruzione a due piani con botteghe e abitazioni, (successive alle case rurali o cascine e risalenti alla prima metà del ‘900), caratteristico edificio del centro storico cittadino. L’ edificio a pianta quadrata di circa mt. 27 X 27 e a corte chiusa, è posizionato in aderenza ai lati Sud ed Ovest, con via Besozzi a Nord e via Volta ad Est. Gli ingressi con andito carraio e pedonali sono al piano terra, il fabbricato si sviluppa sui tradizionali 2 piani ai quali va aggiunta la mansarda (recupero sottotetto). Il cortile ha carattere prettamente residenziale con piccolo negozio sulla via Besozzi, internamente locali magazzino e deposito (box).
POSIZIONE : La costruzione è collocata in zona centrale a circa 300 metri dalla chiesa prepositurale, 350 dalla stazione ferroviaria, 500 dal Municipio, nel quartiere tradizionalmente considerato centro storico della città, con vicinanza di asili, scuole inferiori e superiori, negozi di tutti i generi, usufruisce dei servizi di pubblica utilità (A.S.L, Enel, Gelsia) e dispone di collegamenti autobus con il capoluogo, oltre ad un facile accesso alla rete stradale esterna ed autostradale.