Bilocale grande giardino Lissone

Proposta in Vendita a Lissone MB in via Carlo Cattaneo, cap. 20851
€ 175.000,00
Posto auto coperto compreso nel prezzo
Grande bilocale con giardino
Locali 2 + cucina + servizi
Superfice: Mq. 83
Loggiato mq. 22
Giardino comune mq. 950
A.P.E. classe "G" 300,00 Kwh/mq.a.
Anno 1993
Stabile: La villetta quadrifamiliare è stata realizzata nei primi anni 90’, con abitazioni destinate ai familiari e con un grande giardino comune. L’ accesso pedonale e lo scivolo carraio sono sulla via Cattaneo (civico 27 e 29). L' episodio abitativo indipendente e signorile, si trova nelle vicinanze del centro, con il favore della posizione arretrata e riservata.

Bilocale grande giardino Lissone

Zona Pacinotti, via Carlo Cattaneo, appartamento in villetta quadrifamiliare, 2 locali + servizi di mq. 83, ingresso indipendente dal porticato di proprietà, ampio giardino condiviso (area tot. Mq.700), posto auto coperto e cantina pertinenziale. La soluzione abitativa (altezza mt. 3,10) è composta da un vano di ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, camera matrimoniale e bagno finestrato con vasca e box doccia.
SUPERFICIE : catastale e commerciale mq. 83, escluso aree scoperte mq. 77, porticato mq. 22.
PREZZO : €. 175.000,00 compreso posto auto coperto di mq. 13.
ATTESTATO PRESTAZIONE ENERGETICA A.P.E. classe “G” 300,00 Kwh/mq.a.
SPESE CONDOMINIALI €. 100,00 all’ anno

DESCRIZIONE APPARTAMENTO
LOCALI : L’ appartamento al piano terreno è composto di due ampi locali + servizi con superficie di 83 mq. e comprende un portico di proprietà di 22 mq., confina ad Ovest in aderenza con proprietà di terzi, a Nord con striscia di giardino comune larga circa mt. 3,5. Ad Est confina con altro appartamento, porticato e la scala di ingresso. Il lato a Sud è prospicente al grande giardino, su via Cattaneo, con portico al quale si accede da porta-finestra del soggiorno. Gli ambienti sono suddivisi da un vano di ingresso a corridoio che introduce all’ ampio soggiorno e alla cucina abitabile, nella zona notte un disimpegno suddivide la grande camera matrimoniale e il bagno con vasca e doccia, entrambi finestrati ed esposti sul giardino a Nord.
CONSEGNA : al Rogito Notarile
ESPOSIZIONE : appartamento esposto a Sud – Nord – Est
RISCALDAMENTO : autonomo con radiatori in ghisa
SERRAMENTI : in legno essenza “Douglas” con doppi vetri, persiane a battente in legno e inferriate anti intrusione esterne.
INTERNI : ambienti caratterizzati da spazi e dimensioni generose, altezze inusuali ( mt. 3,10) e progettati con razionalità. Pavimenti di ceramica (medio formato posato in diagonale) nel soggiorno, in cucina e nel bagno, l’ anticamera e la stanza da letto sono in parquet essenza “Rovere” posato a cassero irregolare in diagonale.

DESCRIZIONE VILLETTA
EDIFICIO : La costruzione è stata realizzata nei primi anni 90’ dai proprietari del terreno e destinata ad uso familiare. L’ accesso pedonale e lo scivolo carraio sono sulla via Cattaneo (civico 27 e 29). La villetta quadrifamiliare si trova nelle vicinanze del centro, con il beneficio della posizione arretrata e riservata, un piccolo episodio abitativo indipendente con giardino (area tot. Mq.950) e formato da due edifici di diverse dimensioni, circondati su tre lati dal verde e in aderenza con proprietà di terzi nel lato Ovest. La struttura di maggiori dimensioni si avvale di una pianta ad “L” (in aderenza sul lato Ovest) ed è composta da tre appartamenti articolati su due livelli abitativi + seminterrato.
POSIZIONE : L’immobile si trova nel quartiere “Pacinotti”, sulla direzione Est di Vedano al Lambro – Biassono, a 1.500 metri dalle mura del Parco di Monza. Il quartiere , per le sue caratteristiche, viene classificato e giudicato fra le zone più ricercato, dal punto di vista immobiliare, di tutto il Comune. Si trova a poche centinaia di metri di servizi di pubblica utilità, asili, scuole primarie e secondarie, negozi e supermercati, attività commerciali, edicola e farmacia. Distante 2 chilometri dalla Stazione Ferroviaria di Lissone-Muggiò e a poche centinaia di metri dal Viale della Repubblica, collegamento con il Capoluogo e con i principali snodi Stradali e Autostradali del Comune.