Trilocale zona pacinotti Lissone

Proposta in Vendita a Lissone MB in via Torricelli, cap. 20851
€ 155.000,00
Box singolo €. 15.000 (acquisto obbligatorio)
Trilocale con terrazzo
Locali 3 + 2 servizi
Superfice: Mq. 95
Terrazzo mq. 14
Piano 3°
A.P.E. Classe " C " 300,00 kWh/mq.a .
Anno 1986
Stabile: L’ unità immobiliare è inserita in una palazzina edificata nel 1986 (scheda catastale del 30 ottobre febbraio 1986), contesto moderno e razionale con destinazione interamente residenziale, immerso nel verde. L’ edificio si sviluppa verticalmente su 5 piani con ingresso dal piano seminterrato. Il fabbricato comprende un ingresso con scala e ascensore e conta circa 20 unità abitative, si presenta con terrazzi loggiati chiusi da parapetti misti, in mattoni intonacati e ringhiere in ferro.

Trilocale zona Pacinotti Lissone

Via Torricelli 17- zona Pacinotti, appartamento posto al terzo piano (secondo fuori terra), di 3 locali con doppi servizi e terrazzo, composto da un ampio soggiorno con zona conversazione e pranzo, cucina abitabile, entrambi in affaccio sul terrazzo ad Est di 14 mq., un ampio ripostiglio completa la zona giorno. La zona notte è suddivisa da un grande e comodo disimpegno e comprende una camera matrimoniale e una cameretta, 2 bagni, padronale e di servizio. Box singolo mq. 13 e cantina pertinenziale mq. 5 al piano seminterrato.
SUPERFICIE: commerciale e catastale mq. 95, escluse aree scoperte mq. 91.
PREZZO: appartamento €. 155.000,00. (€. 1.630,00 al mq.) + BOX obbligatorio
BOX: box singolo al piano seminterrato (mq. 13) €. 15.000,00.
SPESE CONDOMINIALI : €. 1.200,00 all’ anno.
ATTESTATO PRESTAZIONE ENERGETICA A.P.E. Classe ” C ” 300,00 kWh/mq.a .
SERRAMENTI : Gli infissi sono originali (1986) in acciaio color grigio con doppi vetri, cassonetti in acciaio e tapparelle in P.V.C antigrandine.
CONSEGNA: consegna al rogito Notarile entro marzo 2021.
ESPOSIZIONE: L’ appartamento si affaccia a Est e Sud.
RISCALDAMENTO: Autonomo con radiatori in alluminio.

DESCRIZIONE APPARTAMENTO
INTERNI : L’ Appartamento è composto da un ampio soggiorno con zona conversazione e pranzo, cucina abitabile, entrambi in affaccio sul terrazzo di 14 mq. ad Est, ampio ripostiglio, un grande disimpegno suddivide la zona notte che comprende una camera matrimoniale e una cameretta, 2 bagni, padronale e di servizio. I locali sono pavimentati (zona giorno e notte) in ceramica anni ’80, impianti e materiali dei bagni originali e ben mantenuti. L’ abitazione conserva gli interni del progetto originale e denota un attento e razionale sfruttamento degli spazi. L’ ampio terrazzo coperto in prospetto sul giardino piantumato aggiunge valore alla proprietà. L’ impianto elettrico perfettamente funzionante, risale all’ epoca di costruzione. L’ appartamento dispone di riscaldamento autonomo con caldaia in cucina, a norma per assistenza fumi e conformità), i radiatori in alluminio risalgono all’ epoca di costruzione. Le porte interne a battente sono in legno di qualità, porta blindata e impianto videocitofono. La posizione Est e Sud e il grande terrazzo rendono gli ambienti luminosi e ben ventilati, piacevole la vista esterna con grandi spazi a verde e, sempre apprezzata, buona separazione dagli edifici circostanti. Cantina di pertinenza e box singolo al piano seminterrato.

DESCRIZIONE PALAZZINA
EDIFICIO: L’ unità immobiliare è inserita in una palazzina edificata nel 1986 (scheda catastale del 30 ottobre febbraio 1986), contesto moderno e razionale con destinazione interamente residenziale, immerso nel verde. L’ edificio si sviluppa verticalmente su 5 piani con ingresso dal piano seminterrato. Il fabbricato comprende un ingresso con scala e ascensore e conta circa 20 unità abitative, si presenta con terrazzi loggiati chiusi da parapetti misti, in mattoni intonacati e ringhiere in ferro. Il tetto, protetto da una quinta in laterizio, è leggermente inclinato (quasi orizzontale) non terrazzato, con copertura in doghe di alluminio coibentate (rifatto con le facciate nei primi anni 2000). Queste costruzioni, tipiche degli anni ’80, si distinguono per volumi semplici e molto razionali, di aspetto piacevole e finiture curate, impreziosito da percorsi pedonali esterni in mattoni autobloccanti e gradini in cemento e pietrisco. I pianerottoli e le scale comuni sono rivestite in ceramica, le facciate, su tutti i lati, in intonaco civile.
POSIZIONE: L’edificio si trova nel quartiere residenziale ad Est del centro storico di Lissone, apprezzato e conosciuto come “Zona Pacinotti ” in vicinanza con Vedano al Lambro e il Parco di Monza. Il quartiere è apprezzato per il grande spazio verde dei giardini (privati e pubblici) – parchetto con area per gioco Bimbi di via Copernico e via Torricelli – parchetti con area giochi nelle parallele via Fermi, via Gioia e via Spallanzani , la buona disponibilità di parcheggi, la tranquillità dovuta alla modesta circolazione veicolare (frequentata quasi esclusivamente da residenti). Non mancano i servizi per molte discipline sportive, Tennis, campetti per calcio, centro sportivo a 800 metri in Comune di Vedano. Sono a poca distanza anche gli istituti scolastici, più spostati verso il centro cittadino. Interessante, per gli appassionati, la vicinanza del Golf – Milano nel Parco di Monza e dell’ Autodromo Nazionale (un chilometro in linea d’aria).