Trilocale terrazzo stazione Lissone

Zona Stazione, via Petrarca, appartamento al sesto piano di 3 locali + servizi (mq. 78), con ascensore, composto da ingresso nel disimpegno – corridoio, soggiorno con balcone, cucinotto, zona notte con due camere da letto e bagno finestrato, cantina al piano interrato e box autorimessa singola al piano terra con basculante elettrica.
SUPERFICIE: catastale e commerciale mq. 78 (escluso aree scoperte mq. 75), balcone mq. 9
LOCALI: disimpegno – ingresso mq. 6, soggiorno mq. 13 e cucinotto mq. 4 in affaccio sul balcone di mq. 9 (Est). La zona notte si compone di due camere da letto (di mq. 18 e mq.15), con affaccio sul balcone e un bagno finestrato di mq. 4.

PREZZO: €. 140.000,00 compreso cantina.
BOX: Box singolo (con serranda elettrica) mq. 11 €. 17.000,00.

SPESE CONDOMINIALI: €. 2.200 annue (comprensive di riscaldamento).
ATTESTATO PRESTAZIONE ENERGETICA A.P.E. classe “G” 300,00 Kwh/m2a.
CONSEGNA: consegna al Rogito Notarile.
ESPOSIZIONE: appartamento con triplice esposizione : Nord-Est-Ovest
RISCALDAMENTO: centralizzato con termo valvole. Radiatori in ghisa.
SERRAMENTI: in alluminio con doppi vetri (4 mm.) avvolgibili in PVC anti grandine (motorizzata in camera da letto matrimoniale).
INTERNI: pavimenti di marmo a scaglie posato alla palladiana originali dell’ epoca di costruzione in tutti gli ambienti. Nel bagno pavimentazione e rivestimento in ceramica.

EDIFICIO: L’intervento edilizio, risalente agli inizi degli anni ’60, si sviluppa in 8 piani fuori terra (piano terra a esercizi commerciali + 7 piani). Posizionato all’ angolo di Via Carducci e Via Petrarca, con ingresso pedonale e carraio. Il box singolo al piano terra con accesso da via Petrarca. Il condominio ha beneficiato lavori di ristrutturazione recenti, che hanno riguardato il rifacimento completo del tetto (2024), dei balconi e parapetti conformandolo alle nuove normative di sicurezza, anche la facciata e la pavimentazione del cortile interno sono stati oggetto di ristrutturazione.
POSIZIONE: L’edificio si trova in zona semi-centrale, adiacente alla Stazione FFSS, a poche centinaia di metri da asili, scuole materne, primarie, secondarie e Superiori (Istituto Professionale “IPSIA G. Meroni”). Comoda vicinanza a negozi, esposizioni, ristoranti, supermercati e farmacia. La Stazione Ferroviaria è raggiungibile a piedi in pochi minuti. Un quartiere ben servito da linee Autobus e con i principali svincoli stradali e autostradali (per il capoluogo e tutte le direzioni) a poche centinaia di metri.