Trilocale taverna Pacinotti Lissone

Proposta in Vendita a Lissone MB in via Mazzi 1, cap. 20851
€ 182.000,00
Box singolo €. 18.000 (obbligatorio)
Trilocale con taverna
Locali 3 + 2 servizi eTaverna
Superfice: Mq. 113
Terrazzo mq. 7
Piano 1° + piano terra + seminterrato
A.P.E. classe " G " 182,55 kWh/mq.a.
Anno 1975
Stabile: L ' appartamento si trova nella zona più gradita (e richiesta) del Comune di Lissone (quartiere Pacinotti). La palazzina è stata realizzata alla metà degli anni ’70 con progetto moderno e razionale, si sviluppa su quattro piani fuori terra (piano terra + 3) con balconi e terrazzi semi-loggiati, tetto a falde inclinate (senza volumi di sottotetti o mansarde), copertura in tegole.

Trilocale taverna Pacinotti Lissone

Zona Pacinotti – via Mazzi n° 1 – Appartamento (ristrutturato nel triennio 2005/8) posto al primo piano di 3 locali + servizi (mq.93), suddivisi in soggiorno, cucina abitabile, 2 camere e 2 bagni, la disposizione su due livelli prevede una scala interna per accesso al sottostante locale al piano terra (mq. 25) con ripostiglio, bagno/lavanderia e ingresso al box di proprietà. Nel locale seminterrato comodo locale taverna (Hobby – mq. 28). con camino e cantina. Palazzina con ascensore di 3 piani con 8 abitazioni + cantine e box.
SUPERFICIE : catastale e commerciale mq. 113, escluso aree scoperte mq. 111 – appartamento piano primo mq. 91 + terrazzo di 7 mq., piano terreno mq. 25 (con lavanderia), taverna nel seminterrato mq. 28.
PREZZO : €. 182.000,00 con accessori e pertinenze, dirette ed indirette, escluso box.
BOX : box singolo mq.19, al piano terra con serranda elettrica €. 18.000,00.
RISCALDAMENTO : Il riscaldamento è Centralizzato con contacalorie autonomo, radiatori in ghisa .
SPESE CONDOMINIALI : circa €. 3.000 annuali, compreso riscaldamento (centralizzato contabilizzato).
ATTESTATO PRESTAZIONE ENERGETICA: Trilocale taverna Pacinotti Lissone con A.P.E. classe ” G ” 182,55 kWh/mq.a.
CONSEGNA : L’appartamento è occupato dai proprietari con consegna al Rogito Notarile entro 6 mesi dal Contratto Preliminare .
SERRAMENTI : In legno completamente rifatti con doppi vetri, tapparelle in P.V.C. antigrandine comandate elettricamente, inferriate anti-intrusione su tutte le finestre.
ESPOSIZIONE : triplice affaccio, Sud – Est – Nord, interni luminosi e arieggiati con porte/finestre su terrazzo.

DESCRIZIONE APPARTAMENTO
LOCALI : Elegante e moderno episodio abitativo trilocale posto al primo piano (mq. 91 + 7 terrazzo), composto di un ingresso (vestibolo) un ampio soggiorno, la cucina abitabile in affaccio sul balcone, un bagno e due grandi camere (con cabina armadio), nella zona notte la scala di accesso al piano sottostante (piano terreno) composto da ampia lavanderia – bagno e locale ripostiglio (tot. mq. 25) con accesso diretto al box (mq. 19). Al piano seminterrato, con accesso da scala condominiale, locale taverna/ hobby pluriuso (mq. 28). L’ appartamento è stato ristrutturato nel triennio dal 2005 al 2008, con il rifacimento completo dei due bagni (principale al P. primo e lavanderia al piano terra) e degli impianti idrico e sanitari, i rivestimenti dei pavimenti, in tutti i locali, con gres-porcellanato effetto legno, posato ortogonale. Serramenti nuovi in legno (tinta bianca) con doppi vetri, tapparelle elettriche e inferriate di sicurezza su tutte le finestre. Gli ambienti internamente sono caratterizzati da un’ ottimo rapporto aero-illuminante grazie alla tripla esposizione e alle ampie finestrature. I locali comprendono impianti di condizionamento e allarme antifurto tipo “Lince” e stufa a Pellet.

DESCRIZIONE PALAZZINA
EDIFICIO : L’ edificio, si trova nella zona più gradita (e richiesta) del Comune di Lissone (quartiere Pacinotti), realizzato alla metà degli anni ’70 con progetto moderno e razionale, si sviluppa su quattro piani fuori terra (piano terra + 3) con balconi e terrazzi semi-loggiati, tetto a falde inclinate (senza volumi di sottotetti o mansarde), copertura in tegole. L’ edificio visto in pianta è costituito da tre volumi di forma regolare (quadrangolare) uniti al vertice, unica scala centrale con ascensore per un totale di 8 appartamenti, piano terra in parte destinato ad atrio di ingresso più locali ad uso comune del condominio. L’ intervento è collocato su un lotto di circa 1.200 mq. (mt. 46 x 26) con il lato ovest a giardino sulla via Penati e lato est destinato ai box. . Lo stabile è completamente residenziale con finiture originali dell’ epoca di costruzione, mantenute in ottimo stato, sentieri in beola e atrio in marmo posato alla palladiana.
POSIZIONE : L’immobile si trova nel quartiere sorto al confine di Vedano al Lambro/ Biassono negli anni ’70 e ‘80, a 1.200 metri dalle mura del – Parco di Monza – con Autodromo e Villa Reale (il più grande parco urbano recintato d’Europa, circa 700 ettari). Il quartiere è divenuto nel tempo la zona più valida e ricercata del punto di vista immobiliare del Comune e inoltre dispone a poche centinaia di metri, servizi di pubblica utilità, asili, scuole primarie e secondarie, negozi e supermercati, attività commerciali, farmacia. Distante 2 chilometri dalla Stazione Ferroviaria di Lissone-Muggiò, poche centinaia di metri dal viale Repubblica, collegamento con il Capoluogo e con i principali snodi Stradali e Autostradali del Comune.