Trilocale signorile terrazzo Lissone>>>IN TRATTATIVA<<<

Proposta in Vendita a Lissone MB in via C. Porta, cap. 20851
€ 182.000
Box singolo €. 18.000
Appartamento signorile
Locali 3 + servizi
Superfice: Mq. 100
Terrazzo mq. 10
Piano 3°
A.P.E. A.P.E. classe "F" 198,31 kWh/mq.a.
Anno 1976
Stabile: L’ unità immobiliare è inserita in una residenza condominiale realizzata nella seconda metà degli anni ’70, (scheda catastale del maggio 1976), un ambito moderno e razionale a destinazione interamente residenziale, immerso in un grande giardino (condominiale). L' intervento si presenta con prospetto e finiture signorili, un pregevole progetto con volumi e altezze composite, il disegno in pianta raffigurante una “C” aperta.

Trilocale signorile terrazzo Lissone

Via C. Porta a Lissone, vicinanze Monza, ampio appartamento al terzo piano, completamente ristrutturato (2017), composto di 3 locali con servizi, con ingresso a corridoio, soggiorno con grande terrazzo, cucina abitabile con balcone, zona notte con 2 ampie camere e bagno padronale. Palazzina con 4 scale (con ascensori), grande giardino condominiale con panchine e sentieri in beola.
SUPERFICIE : catastale e commerciale mq. 100, escluso aree scoperte mq. 96, terrazzo 10 mq., balcone mq. 3,5
PREZZO : €. 182.000,00 con cantina pertinenziale nel seminterrato.
BOX : ampio box singolo mq. 18, €. 18.000,00 (acquisto obbligatorio con appartamento).
SPESE CONDOMINIALI : €. 2.600 annuali, compreso riscaldamento .
ATTESTATO PRESTAZIONE ENERGETICA A.P.E. classe “F” 198,31 kWh/mq.a.

DESCRIZIONE APPARTAMENTO
LOCALI : L’ episodio abitativo, al terzo piano, è composto da 3 locali con servizi, balcone e terrazzo, con tre lati liberi e orientamento a Sud – Ovest e Nord. Il comodo ingresso (mt. 4,3 x 1,3) separa il soggiorno, di ampie dimensioni (mt.4,8 x 4,3 = mq. 21) affacciato sul grande terrazzo loggiato (10 mq.), dalla cucina abitabile con balcone (mt. 2,2 x 4). Un corridoio distribuisce gli ambienti della zona notte, distinti da due ampie camere e il bagno con vasca e doccia, la camera matrimoniale di 20 mq. è orientata Est-Ovest con porta-finestra sul terrazzo. L’ Appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2017, con nuovi impianti e materiali di pregio. Il rinnovamento ha comportato la completa rimozione dei pavimenti con inserimento dei nuovi impianti, idrico, termico, elettrico con inserzione di tubazioni (per le tracce elettriche) per illuminazione nelle pareti e plafoni. I pavimenti dell’abitazione sono in gres porcellanato finitura legno con fuga (posa è a cassero irregolare), compresi i bagni, dotati di rivestimento in ceramica sulle pareti (ad altezza di mt. 1,20). Di ottima qualità i sanitari, lavelli, rubinetteria e vasca, doccia in vetro/cristallo con grande doccione quadrato. Impianto elettrico nuovo e conformato alle recenti normative. L’ appartamento dispone di riscaldamento centralizzato contabilizzato (con valvole conta calorie computerizzate). I serramenti sono in legno essenza “Douglas” dotati di doppi vetri (originali dell’epoca di costruzione) e tapparelle in P.V.C antigrandine. Unica eccezione l’infisso in camera matrimoniale (porta-finestra), sostituito di recente con struttura in alluminio e P.V.C, triplo vetro anti-sfondamento e rivestito esternamente in legno. Porte interne in legno tinto bianco con venature, sia a battente che scorrevoli (“Scrigno”). Porta blindata e impianto videocitofono nuovi. Impianto di aria condizionata nei locali principali. Gli ambienti sono stati colorati (non imbiancati) con smalto spatolato lucido (di varie tonalità e lavabile), donando agli ambienti un effetto raffinato ed elegante.
CONSEGNA : L’appartamento è libero con consegna al rogito notarile.
ESPOSIZIONE : Sud – Ovest e Nord, interni luminosi con porte/finestre su terrazzo e balcone.
RISCALDAMENTO : centralizzato a gestione autonoma con contacalorie, radiatori in alluminio e scalda salviette in acciaio.
SERRAMENTI : In legno essenza “Douglas” con doppi vetri, tapparelle in P.V.C., nella camera matrimoniale un serramento (porta – finestra) nuovo in alluminio rivestito in legno e tripli vetri.

DESCRIZIONE PALAZZINA
EDIFICIO : L’ unità immobiliare è inserita in un complesso edificato nella seconda metà degli anni ’70, (scheda catastale del maggio 1976), un contesto moderno e razionale a destinazione interamente residenziale, immerso in un grande giardino condominiale. L’ intervento si presenta con prospetto e finiture signorili, un pregevole progetto con volumi e altezze complesse e un disegno in pianta che raffigura una “C” aperta sul lato Ovest., il fabbricato si sviluppa con ingresso dal seminterrato e 3/4 piani più mansarde, è dotato di 4 scale con i rispettivi ascensori e conta circa 60 unità abitative, box e cantine nel seminterrato.
POSIZIONE : L’edificio si trova nel quartiere residenziale a Sud del centro cittadino, confinante con Monza. Il Municipio con il centro Città si trova a 900 metri, la Stazione Ferroviaria (Trenord) a 1400 metri. L’ Ospedale San Gerardo (in territorio Monzese) è a 900 metri, a 2 chilometri il verde secolare del Parco di Monza (ingresso di Vedano al Lambro) con l’ Autodromo e la Villa Reale.