Trilocale mansarda stazione Lissone

Proposta in Vendita a Lissone MB in via Varese, cap. 20851
€ 165.000,00
Posto auto scoperto
Trilocale con mansarda
Locali 3 + servizi
Superfice: Mq. 69
Senza spese condominiali
Su due livelli (Piano 1° e 2°)
A.P.E. classe "C" 64,41 Kwh/mq.a.
Anno 2012
Stabile: Il trilocale con mansarda è inserito in un contesto di casa cortilizia, formato da due piani più mansarde, l' edificio ha subito una ristrutturazione completa nel 2012. L' intervento è formato da corte con pianta a trapezio di circa mt. 21 x 30 (mq. 630), chiusa su tutti i lati e confinante in aderenza con tre proprietà sui lati Sud-Est e Ovest, l' accesso avviene con andito carraio e pedonale sulla via Varese.

Trilocale mansarda stazione Lissone

Zona Centro – Stazione, via Varese, appartamento posto al primo piano con sovrastante mansarda abitabile (2 livelli abitativi) – di 3 locali con servizio, caratterizzato da soffitti in travi di legno a vista (smaltati color bianco). Gli ambienti sono composti da un’ ampia zona soggiorno (Living) con cucina a vista, scala interna a rampa lineare con 2 camerette e bagno nella mansarda (con altezza minima mt. 1,80). Parquet posato in doghe a tutta lunghezza e di grande spessore, essenza “Noce Rustico”. Scala in Metallo (alluminio) con scalini in legno verniciati, ringhiere in vetro-cristallo temperato. Riscaldamento autonomo. Palazzina realizzata in una piccola casa padronale (10 appartamenti), ristrutturata e nelle vicinanze del centro cittadino.
SUPERFICIE : commerciale – catastale mq.69, escluse aree scoperte mq. 69.
PREZZO : €. 165.000,00 compreso Posto Auto scoperto – interno alla Corte.
SPESE CONDOMINIALI : senza amministrazione condominiale – circa €. 200/300 annuali .
ATTESTATO PRESTAZIONE ENERGETICA : Trilocale mansarda stazione Lissone con A.P.E. classe “C” 64,41 Kwh/mq.a.

DESCRIZIONE APPARTAMENTO
LOCALI : Appartamento con Mansarda abitabile di tre locali + bagno, completamente ristrutturata nel 2012, con materiali e finiture di pregio – porte interne laccate bianche – bagno con sanitari sospesi, doccia in cristallo, calorifero scaldasalviette, cucina con arredo su misura e Top in pietra Serena – impianti : elettrico, idraulico e gas, nuovi. Il progetto, commissionato ad uno studio di architettura per interni, comprende soluzioni esteticamente molto eleganti e raffinate come il Parquet in Noce rustico a doghe di 6 metri di lunghezza. L’ abitazione si compone di un ingresso (dal ballatoio comune) con entrata diretta nell’ ampio soggiorno con cucina a vista (il locale ha un’ altezza di mt. 3,20), una scala interna per accesso alla mansarda (altezza minima mt. 1,80) con disimpegno notte e 2 camere più bagno. Nella mansarda abitabile due semi-abbaini con finestre verticali e il “Velux” (finestra basculante inclinata) permettono un buon rapporto aero-illuminante.
CONSEGNA : l’appartamento è occupato dal proprietario con consegna al Rogito Notarile – entro 4 mesi dal Contratto Preliminare – .
ESPOSIZIONE : Sud – Nord con interni molto luminosi e finestre con affacci a filo.
RISCALDAMENTO : il riscaldamento è autonomo con radiatori in alluminio e scaldasalviette in acciaio.
SERRAMENTI : serramenti in legno essenza “Douglas” con doppi vetri, persiane esterne in legno massello con apertura a libro.

DESCRIZIONE PALAZZINA
EDIFICIO : la porzione immobiliare è inserita in un contesto di casa cortilizia, con destinazione residenziale, di due piani più mansarde, l’ edificio ha subito una ristrutturazione completa nel 2012. L’ intervento è formato da corte con pianta a trapezio di circa mt. 21 x 30 (mq. 630), chiusa su tutti i lati e confinante in aderenza con tre proprietà sui lati Sud-Est e Ovest, l’ accesso avviene con andito carraio e pedonale sulla via Varese. Questa costruzione presenta volumi e altezze diverse, interni alla corte e fronte strada, ballatoi comuni e terrazzi in proprietà, tetto a falde inclinate con mansarde e abbaini sporgenti. La facciata è in intonaco civile traspirante in tinta ocra – marrone con “piede” all’ esterno sulla strada in cemento spruzzato (H. cm.50). L’ area interna è di proprietà comune, pavimentata in mattone autobloccante con accesso ai posti – auto e agli alloggi al piano terreno.
POSIZIONE : L’ edificio, a filo strada, è posizionato nelle vicinanze della stazione ferroviaria (450 metri) a poche centinaia di metri (550) dal centro storico cittadino e dal Municipio (circa mt.700), con servizi, negozi, scuole, asili, supermercati, collegamento autobus con il capoluogo, sulla direttrice che porta alla S.S Valassina e Autostrade.