Prestigioso negozio centro Lissone

Centro Storico (portici di via Sant’Antonio), Negozio di prestigio, superficie catastale mq. 248, piano terra mq. 208 con bagno e ripostiglio, deposito nel seminterrato di mq. 80 (conteggiati al 50%), altezza interna mt. 3,50 adatto a funzioni diverse, Ufficio, Esposizione e Show-Room. Vetrine fronte strada mt. lineari 11, vetrine in affaccio sul patio interno mt. lineari 13. La pavimentazione in tutti gli ambienti è in gres porcellanato (tipo marmo di Carrara). I locali si presentano in perfette condizioni generali, con finiture di pregio, curate ed eleganti, versatili e idonei a varie tipologia di attività. Le ampie vetrine sono provviste di vetri antisfondamento con serrande automatizzate. Impianto di allarme con sensori volumetrici a infrarossi e sensori di vibrazioni, anche nel seminterrato.

SUPERFICIE : catastale e commerciale Piano Terreno mq. 208, cantina al Piano Seminterrato mq. 80.

PREZZO : €. 540.000,00 unità immobiliare completa.

CONSEGNA: Il negozio è attualmente in uso dai proprietari, verrà consegnato libero all’Atto Notarile (entro un anno dal Contratto Preliminare).
ESPOSIZIONE: L’ ampio negozio è caratterizzato sul lato Ovest da quattro ampie vetrine tutta altezza in affaccio sul patio interno e una sul porticato pedonale del patio interno. Ingresso sul portico di via S. Antonio con due vetrine con importante passaggio e favorevole visibilità.
RISCALDAMENTO: Il riscaldamento è autonomo, caratterizzato da un sistema misto con radiatori al piano interrato e nel bagno, sette termoventilatori a soffitto e un climatizzatore nel ripostiglio al piano terreno. Il sofisticato impianto è provvisto di una caldaia e un sistema di refrigerazione con cronotermostato con timer.
SERRAMENTI: Le vetrine sono munite di vetro antisfondamento e serrande automatizzate. Impianto di allarme con sensori volumetrici infrarossi e sensori di vibrazioni, anche nel seminterrato. La porta di ingresso è in vetro scorrevole automatizzata con vetri blindati di sicurezza e serranda.
ATTESTATO PRESTAZIONE ENERGETICA A.P.E. classe “G” 300.00 Kwh/mq.a.

LOCALI : Gli ambienti dell’ampio negozio si presentano con una riduzione di altezza, realizzata in fine cartongesso, dove alloggiano spot luminosi e impianto di condizionamento. Una scala interna, in marmo di ottima fattura, conduce al deposito – magazzino del piano interrato (mq. 80), rifinito con pavimenti in ceramica e pareti gessate e riscaldato con termosifoni. Una doppia porta, la prima blindata in acciaio, la seconda di sicurezza antifiamma costituiscono il secondo accesso dal vano scala comune.

EDIFICIO : intervento edilizio a pianta quadrangolare con cortile interno, galleria e patio comune. Il progetto è composto da un insieme di palazzine a due piani (con mansarda), al piano terra si trovano negozi e uffici, ai piani superiori a carattere residenziale. Il rivestimento esterno è con lastre di roccia sedimentaria in “Ceppo di Grè”, conosciuto anche come “Pietra del lago d’Iseo”, mattone paramano ed intonaco “Terranova”.
POSIZIONE: Il negozio si trova nel centro storico, affaccia sulla via di maggior passaggio (attraversa il paese). Adiacente alla bellissima Basilica Prepositurale dei Santi Pietro e Paolo, alla Piazza Libertà, vicino al Comune, alla Biblioteca civica, ai principali servizi di prima necessità, raggiungibili comodamente a piedi (supermercati, farmacia, scuole, asili).