Attico panoramico balconi Lissone

Proposta in Vendita a Lissone MB in Via N. Sauro, cap. 20851
€ 170.000,00
Box doppio €. 26.000 (obbligatorio)
Attico panoramico
Locali 3 + 2 servizi
Superfice: Mq. 96
Balconi panoramici
Piano 5° (ultimo)
A.P.E. Classe "G " 300,00 kWh/mq.a .
Anno 1970
Stabile: La palazzina, costruita alla fine degli anni ’60, è collocata sulla direttrice Nord del centro cittadino, si sviluppa con n° 5 piani (6 fuori terra) con accesso da piano terra (su via Sauro) con un’unica scala e ascensore, dotata di un piccolo giardino condominiale, con box nel lato interno a Sud.

Attico panoramico balconi Lissone

Zona casa di Riposo – Via Nazario Sauro, signorile appartamento – attico (5° e ultimo piano) di 3 locali e doppi servizi, suddiviso da un ampio soggiorno (Living) con cucina a vista, 2 camere, 2 bagni e due balconi.

SUPERFICIE: commerciale e catastale mq. 96, escluse aree scoperte mq. 91.
PREZZO: €. 170.000,00
BOX: box doppio in larghezza (mq. 24) €. 26.000,00.
ATTESTATO PRESTAZIONE ENERGETICA A.P.E. Classe “G ” 300,00 kWh/mq.a .
SPESE CONDOMINIALI €. 2.400,00 ANNUALI
ESPOSIZIONE: Attico panoramico balconi Lissone si affaccia a Nord ed Ovest.
RISCALDAMENTO: centralizzato condominiale con misuratore di calorie computerizzato, radiatori in alluminio e acciaio (verticali) con scaldasalviette in bagno.
SERRAMENTI : Infissi in alluminio con doppi vetri (termocamera), cassonetti e tapparelle sostituiti completamente durante la ristrutturazione dell’appartamento (1999).
CONSEGNA: libero subito (consegna al rogito notarile)

DESCRIZIONE APARTAMENTO
INTERNI : L’appartamento è collocato al quinto piano (ultimo piano con falde mansardate) ed è caratterizzato da due balconi loggiati che affacciano sui due lati dell’appartamento (lunghi circa 15 metri) con orientamento Nord – Ovest. La composizione e la divisione interna degli ambienti è stata progettata e personalizzata nel 1999 da uno studio di interni, adottando soluzioni razionali, eleganti e raffinate. L’episodio abitativo è composto da un ingresso con vestibolo sulla sinistra e un divisorio in muratura (H: mt. 1,10 ) che affaccia su un’ampia zona Living (soggiorno) con cucina a vista ad angolo aperto: il grande locale di 40 mq. è illuminato da due porte-finestre con prospetto sul lungo balcone di 7 metri. La zona notte è costituita da due camere, due bagni e comodi box – armadi. I bagni comprendono una vasca/doccia idromassaggio, sanitari di pregio e lavabo con Top in vetro azzurrato, radiatori con scaldasalviette e ottimo gres-porcellanato (per pavimenti e rivestimenti). I pavimenti delle camere sono in parquet essenza “Panga – Panga” posato in liste di medio formato a cassero, mentre nella zona giorno la pavimentazione è in gres-porcellanato lucido di ottima qualità. L’unità immobiliare presenta finiture di ottimo livello (extra-capitolato), sanitari, lavabi, doccia e vasca, impianto luci con faretti, applique e interruttori che garantiscono ottima e piacevole illuminazione. I lunghi balconi conferiscono un eccellente rapporto aero-illuminante a tutti gli ambienti, offrendo una vista panoramica (da Nord con tutto l’arco alpino fino ai tramonti ad Ovest).

DESCRIZIONE PALAZZINA
EDIFICIO : La palazzina, costruita alla fine degli anni ’60, è collocata sulla direttrice a Nord del centro cittadino, si sviluppa con n. 5 piani (6 fuori terra) con accesso da piano terra (su via Sauro) con un’unica scala e ascensore, dotata di un piccolo giardino condominiale, con box nel lato interno a Sud. L’edificio comprende circa n. 20 unità abitative + 2 negozi, ed è caratterizzato da un impianto architettonico in stile razionale/moderno con tetto a mansarda (tipo Francese) e i balconi incassati (loggiato), con pilastri a vista in cemento martellinato.
QUARTIERE: L’edificio è situato nel nuovissimo quartiere recentemente intitolato a “Don Moscotti” a pochi metri dai giardini della ” Casa di Riposo” (istituti Maugeri) e confinante a Sud con il quartiere “Saleta” adiacente al centro storico di Lissone.
La zona è servita da scuole primarie e secondarie, attività commerciali, supermercati e negozi ed è poco lontana dal Municipio e Biblioteca (circa 1.400 metri) e dalla stazione ferroviaria 1.700 metri (in linea d’aria).