Quadrilocale da ristrutturare Lissone

Quadrilocale da ristrutturare Lissone

Lissone, via Cairoli, vicinanze centro storico e stazione ferroviaria, in contesto cortilizio privo di spese condominiali, proponiamo appartamento (mq. 109) da ristrutturare al piano primo, composto di quattro ampi locali con servizi (cucina e bagno), balcone e terrazzo di mq. 30 in affaccio sul cortile, compreso nel prezzo solaio – ripostiglio di mq. 80 con ingresso dal terrazzo. L’immobile ha mantenuto impianti, struttura e finiture dell’epoca di costruzione. Al piano terra sono in vendita altri locali ad uso deposito con accesso dal cortile interno e da via Cairoli, si tratta di n° 2 unità immobiliari urbane censite catastalmente in C/2 (deposito). La prima di queste unità immobiliari, di mq. 41, potrebbe essere trasformata in box doppio e venduta a €. 24.000,00. La seconda unità, di mq. 105 e accatastata sempre C/2 (deposito), dispone di ingresso sia da fronte strada che dal cortile interno e viene venduta a €. 48.000,00.

SUPERFICIE: catastale mq. 109.

PREZZO: €. 128.000,00 appartamento mq. 109 con solaio – ripostiglio di mq. 80 con accesso dal terrazzo.

PREZZO: €. 24.000,00 deposito mq. 41 con accesso dal cortile, trasformabile in box doppio (obbligatorio).

PREZZO: €. 48.000,00 deposito mq. 105 con accesso dal cortile e da via Cairoli, uso magazzino (obbligatorio).

SPESE CONDOMINIALI: senza amministratore condominiale – nessuna spesa, €. 100 annuali per luci comuni e andito carraio.
ATTESTATO PRESTAZIONE ENERGETICA A.P.E.: classe ” G ” 372,02 Kwh/mq.a.
ESPOSIZIONE: Nord – Sud, lato Est in aderenza altra proprietà.
RISCALDAMENTO: appartamento dotato di radiatori in ghisa con riscaldamento a gas metano.
SERRAMENTI: Serramenti in legno mono vetro ed avvolgibili in PVC .
CONSEGNA: L’ immobile è libero, consegna all’Atto Notarile.

DESCRIZIONE PROPRIETA’
LOCALI: piano primo, appartamento di mq. 109 (interni con H. altezza mt. 3,20 ormai inusuale), composto da 4 ampi locali con cucina e bagno, ingresso abitazione dal terrazzo di mq. 30 al termine del ballatoio comune con accesso da scala interna . La proprietà dispone di un solaio/ripostiglio di grande superficie (mq. 80) accessibile dal terrazzo. L’ingresso dei locali avviene con un disimpegno/corridoio ad “L” che suddivide le diverse zone della casa, in senso antiorario troviamo un soggiorno (mq. 16,30) con affaccio interno sul terrazzo, a seguire una grande camera (mq.19,30) con finestra su via Cairoli, proseguendo le due camere (mq. 15,20 e mq. 14,60) entrambe con affaccio sul balcone in Via Cairoli. Sull’altro lato del disimpegno a “L” è collocata la cucina (mq. 7,60) ed il bagno (mq. 5,70) finestrato, ambedue in affaccio sull’ampio terrazzo scoperto ed interno al cortile.

DESCRIZIONE FABBRICATO
EDIFICIO: Fabbricato cortilizio della fine degli anni ‘60 suddiviso in abitazioni, laboratori, depositi e box, in parte originali dell’epoca ed in parte con recenti ristrutturazioni. Accesso da andito carraio e pedonale da Via Cairoli. Le varie proprietà non sono gestite da amministratore condominiale. Facciata esterna in intonaco civile con basamenti su strada in martellinato, balconi su Via F.lli Cairoli in aggetto con ringhiera di ferro. Portone di ingresso in legno massello finito a listelli. Il tetto è stato rifatto nel 2015, ottima manutenzione.

POSIZIONE: vicinanza con la Stazione Ferroviaria ( a circa 500 mt) e con tutti i servizi e le comodità della zona quali Scuole, negozi , farmacie, supermercati, edicole, Autobus per il capoluogo e accesso alla Statale 36 (Vallasina)