Trilocale ristrutturato moderno Macherio

Proposta in Vendita a Macherio MB in via G. Di Vittorio 10, cap. 20833
€ 170.000,00
Posto auto scoperto €. 6.000,00
Trilocale completamente ristrutturato
Locali 3 + servizi
Superfice: Mq. 100
Terrazzo mq. 14 e balconi mq. 9
Piano 1°
A.P.E. classe "D" 105,64 Kwh/mq.a.
Anno 1970
Stabile: Piccola palazzina signorile edificata negli anni '70 di tre piani dal disegno moderno, accesso con scala senza ascensore (6 unità abitative + cantine), balconi in aggetto con ringhiere in ferro, tetto mansardato a falda con inserto di abbaini. Ingresso pedonale e carraio su via Di Vittorio. L'edificio è stato costruito da primaria impresa edile per la propria famiglia. La facciata è stata rifatta recentemente in intonaco civile con l'aggiunta di un cappotto termico.

Trilocale ristrutturato moderno Macherio

Zona bareggia, ampio appartamento (mq.100) di 3 locali + servizi, posto al primo piano, composto da soggiorno con cucina abitabile (a vista) con affaccio su terrazzo, 2 camere con balcone, bagno. Ristrutturazione completa dell’ appartamento, con materiali di pregio, nel 2014. Riscaldamento autonomo, aria condizionata, piccola palazzina signorile composta di 6 appartamenti.
SUPERFICIE : commerciale/catastale mq.100, escluse aree scoperte mq.93, terrazzo mq.14 e 2 balconi per mq. 9.
PREZZO : €. 170.000,00.
POSTO AUTO SCOPERTO : possibile frazionamento di un piccolo lotto di terreno, circa mq. 20 (uso posto auto) €. 6.000,00
SPESE CONDOMINIALI : senza amministratore, spese generiche annuali €. 200 (circa).
ATTESTATO PRESTAZIONE ENERGETICA A.P.E. classe “D” 105,64 Kwh/mq.a.
CONSEGNA : l’appartamento è occupato dal proprietario e verrà consegnato al rogito notarile.

DESCRIZIONE APPARTAMENTO
LOCALI : ingresso nell’ ampio soggiorno open-space con grande cucina a vista (ambiente Living) entrambi gli ambienti affacciano sul terrazzo loggiato (coperto) di 14 mq., disimpegno notte con 2 ampie camere dotate di balcone, bagno padronale.
ESPOSIZIONE : Est – Ovest, lato Nord senza finestre in confine con giardino, lato Sud confinante con scala e in aderenza con altra proprietà. Interni molto luminosi con grandi porte – finestre su terrazzo e balconi.
RISCALDAMENTO : il riscaldamento è autonomo con radiatori in ghisa (inseriti in nicchie) e scaldasalviette nel bagno .
SERRAMENTI : sostituiti nel 2014 con serramenti in alluminio – P.V.C tinta legno con termocamera (doppi vetri), tapparelle elettriche e antigrandine.
INTERNI : Gli ambienti sono luminosi, ampi e ben dimensionati con altezze (H= 2,90) superiori alla media attuale. I locali sono stati completamente ristrutturati nel 2014, i pavimenti sono tutti in parquet essenza “Rovere” tinteggiati grigio chiaro (compreso bagno e cucina) in grande formato e posati a cassero irregolare. Il bagno è stato completamente ristrutturato con aggiunta di doccia in cristallo mt. 2,00 x 80 e sanitari sospesi. Porte interne laccate bianche e a scomparsa (Scrigno). Imbiancatura interna di qualità con parti a stucco lucido. Gli impianti idrico, elettrico e del riscaldamento sono stati rifatti completamente con materiali di pregio e posa artigianale. Porta di ingresso blindata, impianti di aria condizionata e antifurto, tende parasole esterne, caldaia riscaldamento esterna con armadietto in alluminio.

DESCRIZIONE PALAZZINA
EDIFICIO : piccola palazzina signorile edificata negli anni ’70 di tre piani dal disegno moderno, accesso con scala senza ascensore (6 unità abitative + cantine), balconi in aggetto con ringhiere in ferro, tetto mansardato a falda con inserto di abbaini. Ingresso pedonale e carraio su via Di Vittorio. L’edificio è stato costruito da primaria impresa edile per la propria famiglia, originariamente composto da 4 appartamenti, ha usufruito del recupero di sottotetti al fine di renderli agibili. La facciata è stata rifatta recentemente in intonaco civile con l’aggiunta di un cappotto termico. Possibilità di area per posto auto di circa 40 metri da frazionarsi.
POSIZIONE : il condominio è posizionato nella zona ad Est della frazione Bareggia in quartiere poco disturbato dal traffico con prevalenza di abitazioni a carattere residenziale, villette e piccole palazzine. La frazione dispone di tutti i servizi, Posta, Banca, negozi, scuole, asili, supermercati, Stazione ferroviaria a Macherio o Lissone, circa 2,5 chilometri.