Trilocale elegante centro Lissone <<>>

Proposta in Vendita a Lissone MB in largo Carotto, cap. 20851
€ 205.000
box triplo €. 30.000
trilocale centro storico
locali 3 + 2 servizi
Superfice: mq. 102
ballatoio - terrazzo mq. 10
piano 2°
A.P.E. Classe "E" 88,02 kWh/mq.a.
Anno 2009
Stabile: L'edificio nasce dalla completa e radicale ristrutturazione di una tipica casa cortilizia a due piani, utilizzando in modo proficuo e particolare il fronte strada, mantenuto a filo; l'obiettivo principale del progetto e della lottizzazione consisteva nel modificare il contesto di edilizia spontanea nata nei primi anni del secolo scorso, creando una piazza pedonale.

Trilocale elegante centro Lissone

Zona centro storico, ampio appartamento (mq.102) 3 locali con 2 servizi e cucina a vista, ballatoio mq.10, di recente costruzione (2009), ambienti luminosi e suddivisi in modo funzionale, ideale per famiglia.
SUPERFICIE: commerciale / catastale mq. 102, escluso aree scoperte mq. 99.
PREZZO: €. 205.000,00 compreso cantina.
BOX: triplo mq. 37, €. 30.000,00.
ATTESTATO PRESTAZIONE ENERGETICA A.P.E. Classe “E” 88,02 kWh/mq.a.
CONSEGNA: libero subito, consegna al rogito notarile.

DESCRIZIONE APPARTAMENTO
INTERNI: l’episodio abitativo posto al secondo piano è composto da un comodo e riservato ingresso dal quale si accede al grande soggiorno “open space”, ben diviso in zona pranzo, spazio conversazione – TV e un’accogliente cucina a vista, tutto con pavimenti in parquet essenza “Iroko” (massello) di medio formato posato a correre in diagonale. La zona giorno, molto luminosa, fruisce della doppia esposizione Nord-Sud con porte-finestre in corrispondenza del ballatoio (in uso esclusivo) e dell’affaccio a raso su Largo Carotto. Un efficace disimpegno separa la zona notte, che accoglie due ampie camere (una “Suite Matrimoniale” con bagno personale e una cameretta) e un secondo grande bagno con vasca idromassaggio (i bagni sono finestrati). Le rifiniture sono di materiale pregiato e gli accessori comprendono: porte interne scorrevoli, rivestimenti in gres porcellanato simil-tessuto (bagni), infissi con aperture “Vasistas” (basculanti), impianto allarme volumetrico, predisposizione impianto aria condizionata, impianto luce con punti e frutti di qualità.
ESPOSIZIONE: Trilocale elegante centro Lissone si affaccia su tre lati Nord-Sud-Ovest.
RISCALDAMENTO: autonomo con radiatori in ghisa e scaldasalviette nei bagni.
SERRAMENTI: a taglio termico con doppio vetro, persiane esterne in legno tinto chiaro con apertura a libro dotate di inferriate anti-intrusione esterne (sul ballatoio).

DESCRIZIONE PALAZZINA
EDIFICIO: L’edificio nasce dalla completa e radicale ristrutturazione di una tipica casa cortilizia, usufruendo in modo efficace e particolare del fronte strada, mantenuto a filo; l’obiettivo principale del progetto di lottizzazione consisteva nella trasformazione del contesto di edilizia spontanea (nata nei primi anni del secolo scorso) in un ambito più moderno e vivibile e creare una piazza ricreativa e pedonale adiacente. Con questa concessione edilizia si è acquisito un aumento di volumetria, con recupero di piani e la possibilità di attuare un giardino interno. La costruzione, terminata nel 2009, si sviluppa su 3 piani (rialzato, primo, secondo e terzo mansardato) e si inserisce nel “Nucleo di Antica Formazione (N.A.F.)” della città di Lissone. Il contesto abitativo destinato a casa collettiva ad uso esclusivamente residenziale, si caratterizza per disegno tradizionale, con tetto mansardato a falda e finestre con affacci a raso, facciata rivestita in pregiata pietra levigata e intonaco civile. I pavimenti dell’atrio di ingresso, dei pianerottoli, delle scale, dei contorni finestre, dei balconi sono in pietra, le porte condominiali in vetro acidato, le maniglie in alluminio anodizzato e in generale tutte le parti comuni denotano un grado di posa e finitura, oltre che elegante e raffinato, superiore alla media.
POSIZIONE: Trilocale elegante centro Lissone si trova in zona poco trafficata nel centro storico, vicino a negozi e servizi con scuole e asili, autobus interurbani, stazione ferroviaria (Lissone) a 800 metri.