Mansarda trilocale raffinata Macherio

Proposta in Vendita a Macherio MB in via G. Di Vittorio 10, cap. 20833
€ 125.000
Posto auto €. 6.000
Mansarda trilocale
Open - space (da dividere in trilocale)
Superfice: mq. 84
Terrazzo mq. 17 e 2 balconi
Piano 2°
A.P.E. classe 'D' 105,64 Kwh/mq.a.
Anno 1970
Stabile: Piccola palazzina signorile edificata negli anni '70, composta di tre piani. Accesso con scala senza ascensore (6 unità abitative), balconi in aggetto con ringhiere in ferro, tetto mansardato a falda con inserto di abbaini. Ingresso pedonale e carraio su via Di Vittorio. L'edificio è stato costruito da primaria impresa edile per la propria famiglia, composto da 6 appartamenti. La facciata è stata rifatta recentemente in intonaco civile con l'aggiunta di un cappotto termico. L' area esterna a giardino è stata frazionata e data in proprietà agli appartamenti per uso giardino e posti auto.

Mansarda trilocale raffinata Macherio

Zona bareggia, mansarda abitabile (mq.84) di 3 locali + servizi, posta al secondo piano, composta da soggiorno con cucina abitabile a vista e affaccio su terrazzo, 2 camere (pareti da realizzare) con balconcino, bagno. Ristrutturazione completa con abitabilità della mansarda nel 2014. Riscaldamento autonomo, piccola palazzina signorile composta di 6 appartamenti.
SUPERFICIE : commerciale mq.84, terrazzo mq.17 e balcone mq. 8
PREZZO : €. 125.000,00 + €. 6.000,00 per posto auto.
POSTO AUTO SCOPERTO : possibile frazionamento di un piccolo lotto di terreno, circa mq. 40 (uso posto auto), €. 6.000
CANTINA: Mansarda trilocale raffinata Macherio NON ha la cantina
SPESE CONDOMINIALI : senza amministratore, spese generiche circa €. 200 annuali.
ATTESTATO PRESTAZIONE ENERGETICA A.P.E. classe ‘D’ 105,64 Kwh/mq.a.
LOCALI : ingresso nel soggiorno con cucina a vista in affaccio sul terrazzo di 17 mq., disimpegno notte con 2 ampie camere (pareti da realizzare, oggi tutto open – space) e balconcino, bagno padronale.
CONSEGNA : l’appartamento è occupato dal proprietario e verrà consegnato al rogito notarile.
ESPOSIZIONE : Est – Ovest, lato Nord senza finestre in confine con giardino, lato Sud confinante con scala e in aderenza con altra proprietà. Interni molto luminosi con grandi porte – finestre su terrazzo e balconi.
RISCALDAMENTO : il riscaldamento è autonomo con radiatori in ghisa e scaldasalviette in acciaio nel bagno.
SERRAMENTI : sostituiti nel 2014 con serramenti in alluminio e P.V.C tinta bianca con termocamera (6 mm. doppi vetri), tapparelle esterne antigrandine.
INTERNI : Gli ambienti sono luminosi e ben dimensionati con il plus-valore degli abbaini che donano più altezza e abitabilità (porte – finestre verticali) e delle travi in legno a vista, l’ altezza media della mansarda è di metri 2,40. I locali sono pavimentati tutti in parquet essenza “Rovere” (compreso bagno e cucina) in grande formato e posa in diagonale, il bagno è stato completamente ristrutturato con aggiunta di vasca idromassaggio e sanitari sospesi. Gli impianti idrico, elettrico e del riscaldamento rifatti completamente in materiali e di pregio e posa artigianale.
EDIFICIO : piccola palazzina signorile edificata negli anni ’70 di tre piani dal disegno moderno, accesso con scala senza ascensore (6 unità abitative), balconi in aggetto con ringhiere in ferro, tetto mansardato a falda con inserto di abbaini. Ingresso pedonale e carraio su via Di Vittorio. L’edificio è stato costruito da primaria impresa edile per la propria famiglia, originariamente composto da 4 appartamenti, ha usufruito del recupero di sottotetti al fine di renderli agibili. La facciata è stata rifatta recentemente in intonaco civile con l’aggiunta di un cappotto termico. L’ area esterna a giardino è stata frazionata e data in proprietà agli appartamenti per uso giardino e posti auto.
POSIZIONE : il condominio è posizionato nella zona ad Est della frazione Bareggia in quartiere poco disturbato dal traffico con prevalenza di abitazioni a carattere residenziale, villette e piccole palazzine. La frazione dispone di tutti i servizi, Posta, Banca, negozi, scuole, asili, supermercati, Stazione ferroviaria a Macherio o Lissone, circa 2,5 chilometri.