Attico superattico terrazzi Lissone

Proposta in Vendita a Lissone MB in piazza Salvator Rosa, cap. 20851
€ 305.000,00
Box doppio in larghezza €. 25.000
Attico + superattico
locali 5 + 3 bagni
Superfice: mq. 147
terrazzi mq. 78
Piano 4° + 5°
A.P.E. classe "G" kW/m2a 231,88
Anno 1983
Stabile: L’intervento a carattere esclusivamente residenziale, offre un lussuoso comfort, già all’avanguardia all’epoca di realizzazione (primi anni ’80): campo da tennis, guardiola portineria, club-house, ampio giardino attrezzato e piantumato ad alto fusto, giardini in uso privato, grande parcheggio esterno. Il complesso comprende circa 70 appartamenti distribuiti in 5 palazzine di cinque piani.

Attico superattico terrazzi Lissone

Zona Casa di Riposo, attico con superattico composto, al quarto piano, di 4 locali, doppi servizi, balcone e terrazzo (mq. 108 + 20) + al quinto piano, ambiente open – space, bagno e terrazzi (mq. 52 + 58). Box doppio in larghezza mq. 32.
SUPERFICIE: catastale mq. 147, escluse aree scoperte mq. 134.
SUPERFICIE rilevata in planimetria: piano attico (4°) mq. 108, balcone e terrazzo mq. 20; piano superattico (5°) mq.52, terrazzi n° 3 per mq.58
PREZZO: €. 305.000,00.
BOX: doppio in larghezza mq. 32, €. 25.000,00.
SPESE CONDOMINIALI: €. 4.500,00 annuali (comprensive di riscaldamento e portineria).
ATTESTATO PRESTAZIONE ENERGETICA Attico superattico terrazzi Lissone con A.P.E. classe “G” 213,88 Kwh/mq.a.
CONSEGNA: entro 6 mesi dal contratto preliminare, contestuale al rogito.

DESCRIZIONE ATTICO
LOCALI: La divisione interna si compone di un grande soggiorno con pianta a “L” (in affaccio su terrazzi a Nord e Sud) organizzato con zona pranzo e zona TV – conversazione, cucina abitabile con doppio ingresso e comoda scala in legno, in posizione centrale, per accesso al superattico. Il reparto notte, al quale si accede da un ampio disimpegno, comprende due grandi stanze matrimoniali con due bagni finestrati. I locali open-space al piano superiore (circondati da terrazzi), si prestano ad essere vissuti con multi – funzionalità (Hobby, studio, giochi, seconda cucina per apertivi o colazioni sul terrazzo, sala musica, sala TV).
ESPOSIZIONE: appartamento esposto a Sud, Est e Nord con grandi porte-finestre e ampi terrazzi .
RISCALDAMENTO: centralizzato con valvole termostatiche conta-calorie sui radiatori in ghisa (presenti in tutti i locali), nei bagni scalda-salviette in acciaio .
SERRAMENTI: in legno essenza “Douglas” con termocamera, tapparelle esterne anti-grandine, al quinto piano porte-finestre e persiane scorrevoli.
INTERNI: pavimenti in cotto fiorentino con inserti a mosaico nella zona giorno, disimpegno e camere con parquet posato a “lisca di pesce” essenza “Iroko”, i bagni sono realizzati con materiali pregiati (marmo e gres-porcellanato).

DESCRIZIONE COMPLESSO RESIDENZIALE
EDIFICIO: L’intervento edificatorio a carattere esclusivamente residenziale, offre un lussuoso comfort, già all’avanguardia all’epoca di realizzazione (primi anni ’80): campo da tennis, guardiola portineria, club-house, ampio giardino attrezzato e piantumato ad alto fusto, giardini in uso privato, grande parcheggio esterno. Il complesso comprende circa 70 appartamenti distribuiti in 5 palazzine di cinque piani. Gli edifici sono caratterizzati da terrazzi in aggetto e ultimi piani con attico di pertinenza. Il rivestimento esterno in intonaco civile (recentemente restaurato) caldaia a condensazione per riscaldamento centralizzato (sostituita di recente).
POSIZIONE: Il “Residence” si trova in posizione periferica, immersa nel verde e con giardino pubblico attrezzato (area comunale), ampi parcheggi e non lontano dal centro cittadino. Collegamenti autobus con il capoluogo. Stazione ferroviaria a circa 1500 metri in direzione Sud.